Stando a quanto riportato dal quotidiano Repubblica, la società SportLifeCity, società detenuta al 90% dal Milan e che ha acquisito l’area San Francesco, ha consegnato al Comune di San Donato un documento di oltre 300 pagine denominato “Valutazione ambientale strategica — Rapporto preliminare”.
Stando alle ultime, il Milan andrebbe a creare una sorta di cittadella dello Sport, con un impianto da 70 mila posti che dovrebbe costare circa 451 milioni di euro, cifra che praticamente raddoppia se si considera il costo totale dell’intera operazione potrebbe arrivare intorno ai 948.857.000 euro. Nel documento sono indicate anche le cifre necessarie per la costruzione delle principali strutture che caratterizzano tutta l’area circostante, per esempio, il “Podium”, una struttura di 160 mila metri quadrati, alta otto metri e dotata di parcheggi. Nella piazza poi sono previsti la nuova sede del Milan, ora al Portello, (costo di circa 24 milioni), il museo rossonero (oltre i 6 milioni), lo store (6 milioni) e un hotel da circa 200 camere che potrebbe costare più di 41 milioni di euro.
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Dalle opere di urbanizzazione a quelle private
Come riportato dal quotidiano, il progetto prevede una cittadella dello sport che tra eventi, concerti e calcio, potrebbe costare circa 800 milioni di euro. A cui andranno ad aggiungersi altri costi come i circa 81 milioni di euro di opere di urbanizzazione, che riguardano il vero punto critico dell’intera opera, la viabilità. Dai ponti pedonali (15 milioni), al recupero della cascina San Francesco (5 milioni), passando per 9 milioni di opere private e 12 milioni di euro per i parcheggi a raso. Ovviamente non vanno dimenticati gli oneri di urbanizzazione e i contributi dei costi di costruzione, generati dall’operazione, che potrebbero ammontare a circa 29 milioni di euro.
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