Milan e Inter sono pronti a dire addio a San Siro per trasferirsi rispettivamente a San Donato e Rozzano, nuove zone dove poter costruire gli impianti per colmare il gap con le big europee. Uno dei temi principali legato alla questione stadio, però, è quello dell’ostruzionismo dei residenti, spaventati dai cambiamenti e dai costi che può comportare. Ma quanto costa vivere vicino ad uno stadio?
Il sito Immobiliare.it ha preso in considerazione il costo medio delle case entro i 20 minuti a piedi dagli stadi della Serie A creando un’interessante e particolare classifica. Secondo i risultati ottenuti dall’analisi, sul gradino più alto del podio troviamo l’Olimpico di Roma, con un prezzo di quasi 5.000 euro/mq entro i 20 minuti dallo stadio, ma un prezzo comunque inferiore ai 5.500 euro/mq che servono, in media, per comprare una casa nella restante parte del quartiere.
Seguono a livello di costo assoluto la zona di San Siro a Milano (4.400 euro/mq) e quella intorno al Franchi a Firenze (4.100 euro/mq). Per quanto riguarda i dintorni dello stadio rispetto al quartiere circostante, le case maggiormente costose si trovano:
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- vicino allo stadio San Siro a Milano: 400 euro/mq, +6,4% rispetto al resto della zona (4.170 euro/mq);
- vicino allo stadio Maradona di Napoli: 820 euro/mq, +2,1% in più rispetto al resto della zona (2.760 euro/mq);
- vicino al Gewiss Stadium di Bergamo: 160 euro/mq, +14% rispetto al resto della zona (1.990 euro/mq);
- vicino allo stadio Ferraris (o Marassi) di Genova: 350 euro/mq, +1,7% rispetto al resto della zona (1.330 euro/mq).
In alcune città, invece, costa meno vivere vicino allo stadio rispetto alle altre zone del quartiere circostante, ecco quali sono:
- vicino allo stadio Artemio Franchi di Firenze: 100 euro/mq, -10% rispetto al resto della zona (4.500 euro/mq);
- vicino allo stadio Dall’Ara di Bologna: 400 euro/mq, -8% rispetto al resto della zona (3.700 euro/mq);
- vicino allo stadio Bentegodi di Verona: 780 euro/mq, -10,6% rispetto al resto della zona (1.990 euro/mq);
- vicino all’Allianz Stadium di Torino: 255 euro/mq, -4% rispetto al resto della zona (1.310 euro/mq).
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